降准后资金偏向楼市

redtiger

降准后资金偏向楼市　　

在央行降准利好消息刺激下，昨日沪深两市双双小幅高开后强势拉升，沪指一度上涨逾2%，强势收复2700点。截至收盘，沪指报2733.17点，涨1.68%；深成指收9322.00点，涨2.47%；创业板指收1934.92点，涨2.91%。


　　房地产开发板块个股的大涨，成为拉动沪深两市指数走强的急先锋。在正常交易的124只房地产开发行业个股中，118只上涨，仅6只下跌；涨停榜上，有栖霞建设、中华企业等10只个股涨停，为涨停股最多行业。

　　光大证券首席经济学家徐高估计，央行此次降准，将释放流动性近7000亿元。其表示降准的最主要目的还是应对经济下行压力，通过改善银行资金面，通过政府加杠杆引导资金进入实体经济，改善实体经济资金面。

　　徐高表示，从去年底开始，资金就有从金融市场转向实体经济的迹象，近期在楼市火爆行情下则更为明显。央行降准的目的虽是出于经济增长的需要，但在地产政策不断宽松，政府力推去库存的导向下，加之货币政策持续宽松，资金短期内还是偏向楼市。

　　有分析师指出，在目前火热的房产行情下，央行降准将助推地产泡沫。

　　“历史经验表明，货币超增是导致房价上涨的核心因素，广义货币M2增速与全国房价涨幅高度相关，在当前降低首付、货币宽松等各项刺激下，或继续助推地产泡沫。”海通证券首席宏观分析师姜超在点评央行降准的研报中表示。

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