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8月楼市成交低于预期 中证报资讯获得的最新统计数据显示,8月,40个重点城市新房成交量环比上升9%,同比依然下降,原本被寄予“反转”厚望的8月,市场整体表现与7月基本相当,低于普遍预期。值得关注的是,8月各地楼市分化加剧:一线城市成交量触底回升,但同比依然全线下跌;二线城市中限购解禁的部分城市反弹力度显著,尤其华东地区市场出现明显复苏,杭州、南京、宁波等多个城市同比环比均上升,其中宁波更是同比增长94%。
不过,业内人士分析认为,限购解禁潮没有给整体市场带来实质性逆转,此前甚至有房企酝酿9、10月份提价的如今也只得落空。“金九银十”开发商出货压力极大,招保万金为代表的房企均把供应大头放在9至11月份,一场激烈的价格战恐将上演。
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