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万科2016年业绩发布会于3月27日上午9时15分在大梅沙万科中心举行。万科总裁郁亮、执行副总裁张旭，执行副总裁孙嘉，董事会秘书朱旭等人将出席发布会，无董事局主席王石席位。 在推介会上，对于备受关注的万科董事会改选事宜，万科方面表示本届董事会将“超期服役”。万科董秘朱旭表示，万科董秘朱旭表示，换届方案积极酝酿，一旦成熟立即换届。根据公司法规定，在改选前，本届董事会继续履职，是对公司和股东负责任的表现。 “宝万之争”股权危机未解决 换届延期原因众所周知 万科业绩会上，有媒体问及万科管理层持股低问题有无解决、如何避免出现类似“宝万之争”的股权危机。万科总裁郁亮回应称，你这么问就说明问题还没解决。一切有利于公司的结构我们都欢迎。 郁亮回应针对万科董事局主席王石将在下届董事会卸任的传闻，他说“太多八卦之心，我们不是都要回复。问题问得太着急了。”同时，郁亮回应为何董事会换届延期时称是众所周知的原因。 欢迎深铁成为基石股东 未来继续探讨“轨道+物业”方案 郁亮表示，过去十几年间华润集团扮演了很好的基石股东，是万科A转B和B转H的过程中做出了重大作用；帮助万科在房地产黄金时代取得迅猛发展。 郁亮称，深圳地铁支持万科城市配套和事业合伙人制度坚持混合所有制；万科未来会和深圳地铁继续探讨轨道加物业的方案，会通过市场化的方式合作。欢迎深铁成为基石股东，华润是好的先例。万科一直是混合所有制公司，万科希望成为以国资委为基石股东的所有制代表，未来也将如此。 将继续升级事业合伙人制度 财联社27日讯，万科总裁郁亮表示，我们事业合伙人迭代已经历了3次，第一次时候，当时有员工表示，原来有奖励怎么就用来买股权了，第二次时候，是有杠杆的，也就是员工出资一部分还有一部分来自外部融资，第三代，就是现在的，我们设置了劣后机制。我们还将继续升级事业合伙人制度。跟投制度有劣后担当后，还要卓越绩效，今年会拿出方案来。 “万亿大万科”不是市值 重金布局一二线城市 郁亮解释“万亿大万科”计划：“万亿”并不是指万科市值，是希望打造一个“万亿企业”的生态水准，是对未来愿景的展望，希望能做到一定的体量和影响力，这是万科长期的目标。 万科董秘朱旭表示，万科2016年新增开发项目173个，若按建筑面积算，约88%位于一二线城市，按投资金额算，约95%位于一二线城市。她认为一二线城市优质商业地产仍有广阔前景，物流地产需求旺盛。“轨道+物业”发展空间巨大，可有效解决普通人的居住问题。据统计，长租公寓市场规模有望接近万亿，中国存量房近亿套，朱旭认为品牌公寓能有效盘活闲置物业。
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发表于 2017-3-27 11:45
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