李嘉诚重申楼市炒作不可取

万宝龙

长实地产坐拥1.35亿平方英尺土地储备

长实地产的财务报告显示，去年公司纯利增长近13%至194亿港元；投资物业重估前的溢利按年升近16%，增至逾180亿港元。公司拟派发末期息每股1.15港元，按年增长9%。期内公司营业额增加19%，升至近700亿港元，其中，物业销售收入增加15%，升至568亿港元；而期内已签订合约但尚未确认的物业销售额有487亿港元，当中78%来自内地，18%来自香港。

另外，公司去年长实物业出租业务收入增长44%至将近74亿港元，酒店及服务套房收入升幅21%，物业及项目管理收入升幅近5%。公司财报显示，截至去年底，长实拥有可开发的土地储备约1.35亿平方英尺，其中1.25亿平方英尺位于香港，其余则位于内地及海外。

长实地产表示，去年整体售楼收益符合预期，预计来年物业销售将继续以香港及内地为重点。长实强调，目前公司的现金充裕，负债比率维持在低水平，具备有利条件投资于多元化的优质环球行业。今后将继续放眼全球投资机遇，积极发展固定收入业务如基建投资、地产投资物业及飞机租赁等。

李嘉诚重申楼市炒作不可取

“长和系”主席李嘉诚在22日举行的业绩记者会上表示，在港的零售、酒店以及与旅客有关的业务在过去一年得到表现较差，“长和系”在全球近13000家零售店的表现以香港的最差，相关零售数据大幅下跌三成，利润亦有相应跌幅，而在其他市场上虽然当地汇率下跌，有的汇率跌幅超过两成，但销售仍有所增加。不过，他认为事在人为。

谈及对香港楼市的看法，李嘉诚表示，以香港楼市最近的发展情况来说，看不到楼价会下跌，因为买家力量仍较大。他重申自己认为在通胀环境下，买楼自住可以，但买楼炒卖则不宜。

easonbear

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默默秋雨

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飘雪215

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