中指院:首9月TOP100企业拿地额同比降38%

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中指院:首9月TOP100企业拿地额同比降38%
2024-10-02 16:25 来源: 经济通
　　中指研究院昨日(1日)发布《2024年1-9月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》。2024年1-9月,TOP100企业拿地总额5324亿元(人民币.下同),同比下降38.1%。受上年低基数影响,相较1-8月降幅收窄1.9个百分点。
　　根据初步统计,2024年前三季度,全国300城住宅用地供求规模同比降幅均在三成以上,土地出让金降幅超四成,三季度同比降幅略有收窄。
　　土拍方面,房企拿地战线收缩下,仅部分热点城市优质地块房企参拍积极,但底价出让仍是多数城市土拍常态。前三季度300城成交楼面均价同比下降13.3%,溢价率较去年同期下降0.7个百分点,拿地企业仍集中在央国企和地方国资。
　　从新增货值来看,保利发展(11.03 +9.97%)(沪:600048)、绿城中国(03900)和建发房产位列前三。
　　从各城市群拿地金额来看,粤港澳大湾区跃升至第三位。2024年1-9月,长三角TOP10企业拿地金额1115亿元,继续居四大城市群之首;京津冀TOP10企业拿地金额854亿元,位列第二;粤港澳TOP10企业拿地金额459亿元,跃升第三,增长较快,主要由于9月广州、深圳等城市进行土拍,成交金额较高。
　　从全国住宅用地成交总价TOP10来看,9月宅地成交金额最高的地块高达117.55亿元。入榜地块中,广州天河区临江大道北侧AT080722地块以总价117.55亿元位居榜首,该地块单价高达66957元/平,溢价率达33.4%。从城市来看,北京、上海、广州有2宗地块入榜,总成交金额分为65.5亿元、120.3亿元、153.1亿元,深圳、苏州、淮安均有1宗地块进入榜单。
《经济通通讯社2日专讯》

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