“以旧换新”打开二手房交易新空间 多地积极推进释放改善性需求

风雨飘摇兮

【“以旧换新”打开二手房交易新空间 多地积极推进释放改善性需求】5月10日，郑州宣布二手住房“以旧换新”工作取消试点，并在全市八个区全面推行，收购二手房房龄也延长至20年。由此，郑州成为全国首个住房“以旧换新”从试点到全面铺开的城市。中指研究院统计数据显示，目前全国已有超过50城表态支持住房“以旧换新”，通过推出代售购新、发放购房补贴、定向取消限售等方式，进一步激发房地产市场活力，促进需求释放。上海中原地产市场分析师卢文曦表示，全国多个城市推出“以旧换新”举措，目的在于打通一、二手房之间的交易环节。二手房交易周期长，尤其是交易过程中可能会遇到的违约责任，有置换意愿也会被现实困难所限制。而新举措有望最大可能降低买家风险，消除顾虑，加快二手房流转速度，最后实现新房销售去库存。（上海证券报）